Адрес
Специальные технические условия (СТУ) - технические нормы, нормативные требования пожарной безопасности для отдельно взятого объекта капитального строительства.
Разработка СТУ создает условия для применения уникальных, нестандартных, технически и экономически разумных проектных решений, воплощение которых требует отступления от действующих норм.
Когда нужны СТУ
Нестандартная планировка
Превышение допустимой величины пожарного отсека, наличие атриумов(многосветных пространств), несоответствие путей эвакуации требованиям и другие отступления от норм.
01
Противопожарные разрывы
Сокращение расстояния между зданиями и сооружениями
02
Уникальный объект
Памятники архитектуры, культовые здания
03
Высотные здания
Общественные здания свыше 50 и жилые дома свыше 75 метров
04
Складские здания с высокостелажным хранением
Здания складов с высотой складирования свыше 5,5 метров
05
Пожарные проезды
Отсутствие требований к пожарным проездам зданий и сооружений различного назначения. Такие объекты, как правило, имеют сложную архитектуру
06
Сроки и стоимость
Сроки - от 15 дней
Стоимость - от 800 тыс. руб
На цену и сроки реализации проекта СТУ влияет:
- площадь объекта;
- основания для разработки документации и отведенного на это времени и т.д.
Для более точного расчета вы можете обратиться к нашим специалистам
Что входит в СТУ?
описание особенностей объекта с указанием перечня оснований для разработки СТУ
01
описание недостающих требований пожарной безопасности
02
компенсирующие мероприятия
03
Разработка СТУ позволит:
- Отказаться от избыточных и не эффективных решений - это снизит расходы на строительство
- Реализовать уникальные проекты
- Обосновать несоответствие проектных решений требованиям норм - это обеспечит согласование проекта в органах экспертизы
Процесс разработки СТУ
Описание проблемы заказчиком, анализ исходных данных
01
Подготовка технического задания и заключение договора
02
Разработка предварительной редакции, расчет пожарных рисков
03
Рассмотрение заказчиком предварительной редакции СТУ, внесение правок в случае необходимости
04
Согласование и утверждение СТУ в уполномоченных органах (МЧС России, Минстрой, Комитет Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов)
05
Передача материалов заказчику
06
Преимущества работы с ООО "Пожарный Аудит":
- Все компенсирующие мероприятия обоснованы и согласовываются с заказчиком
- Индивидуальный подход к каждому проекту
- Доступ к уникальной информационной базе знаний
- Комплексный подход к проектированию: предоставляем услуги по разработке и согласованию СТУ, МОПБ, отчета о расстановки пожарной техники, расчета пожарного риска
СТУ не входят в состав проектной документации, но в тоже время являются обязательным этапом , предшествующим проектированию.
